Decydując się na budowę domu, warto poznać poszczególne etapy budowy, aby wiedzieć, jak ma przebiegać. Stąd też pytanie, co to jest stan surowy otwarty? Jest to jeden z pierwszych elementów budowy, który następuje zaraz po stanie zerowym. W większości przypadków uzyskuje się go w ciągu czterech miesięcy od rozpoczęcia prac budowlanych. Jego koszt może wahać się między dwieście, a dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych.
Oczywiście zależy on od powierzchni budynku, zastosowanych materiałów i rozwiązań. Stan surowy otwarty obejmuje między innymi ukończenie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, schodów, więźby dachowej, a także pokrycia dachowego. Budynek w środku jest oczywiście jeszcze nie wykończony, dlatego trzeba wykonać jeszcze wiele prac, aby móc w nim zamieszkać.
Dom w stanie surowym otwartym nie posiada okien, drzwi oraz instalacji. Bowiem są zakłada się je dopiero w kolejnych etapach budowy. Decydując się na budowę domu, warto dobrze się do tego przygotować. Mowa tutaj nie tylko o finansach, ale i również konkretnej wiedzy, która przyda się na każdym etapie prac. Oczywiście jest to duże przedsięwzięcie, dlatego w tym przypadku trzeba wszystkiego dokładnie dopilnować.
Co obejmuje stan surowy otwarty?
Co to jest stan surowy otwarty i jakie prace obejmuje? Jak już wcześniej wspomniano, budynek w stanie surowym otwartym jest jeszcze niewykończony. Obejmuje głównie gotowe ściany, schody, więźbę dachową, pokrycie dachu, a także stropy. Inaczej mówiąc wykonano już całą konstrukcja budynku. Doprowadzenie domu do stanu surowego otwartego zajmuje około kilku miesięcy i wymaga odpowiedniej organizacji.
Kolejnym etapem budowy po stanie surowym otwartym jest stan surowy zamknięty, który jak sama nazwa wskazuje zamyka już budowę. A oznacza on, że zostały do wykonania prace wykończeniowe, czyli doprowadzenie instalacji, położenie tynków, a także wykończenie podłóg. Tego typu prace obejmują już stan deweloperski, po którym następuje ostatni etap prac, czyli stan pod klucz, do którego można się już wprowadzić.
Ile kosztuje doprowadzenie budynku do stanu surowego otwartego?
Doprowadzenie budynku do stanu surowego otwartego to koszt około kilkuset tysięcy złotych. Niemniej, jednak w każdym przypadku może być nieco inny, gdyż ma na niego bezpośredni wpływ powierzchnia domu, a także zastosowane rozwiązania. Jeśli dom jest niewielki to jego koszt też nie będzie ogromny, a jeśli jest większy, niż przeciętny to może kosztować naprawdę sporo.
Tak właściwie jego koszt jest kwestią indywidualną, dlatego nie da się go dokładnie określić. Budowa domu to czasochłonna i niezwykle kosztowna inwestycja, dlatego trzeba się do niej dobrze przygotować. Obecnie materiały oraz usługi budowlane niestety nie należą do najtańszych.
Stan surowy otwarty budynku to początkowy etap budowy, po którym następuje jeszcze kilka innych, czyli stan surowy zamknięty, stan deweloperski oraz stan pod klucz. Oczywiście każdy z nich zajmuje dość sporo czasu, aby go ukończyć.
